Продается Готовый Арендный Бизнес Окупаемость 6,9 лет

Продаю Готовый Арендный Бизнес. Окупаемость 6,9 лет, 14,5 % годовых. Здание на рынке "Караваево". 2-х этажное, капитальное, 2015года постройки, сдано в аренду. Арендный доход 460 тысяч рублей в месяц (5,5 млн. руб. в год).

Расположено на территории рынка и на развязке дорог (караваевское кольцо), что обеспечивает стабильно высокий пешеходный и автомобильный трафик. Здание торцом смотрит на проезжую часть, в непосредственной близости (три шага) от автобусной и трамвайной остановок. Кроме того здание расположено вдоль пешеходной дороги на проходную КАПО (6500 человек работников).

Просторная паковка на территории рынка. Общая площадь территории рынка 0, 763 га. Земля в собственности.

Первый этаж торговые павильоны 100 кв.м. по 12 кв.м. (можно объединять), плюс два магазина 60 кв.м. (пекарня "Добропек") и 40 кв.м. (магазин бытовой техника "Полар").

Второй этаж 220 кв.м. свободная планировка ( в настоящее время половина этажа разгорожено гипсокартонными перегородками под кабинеты, сдано в аренду под магазин Sekond Hend). Можно использовать под офисы, гостиничные номера, жилые апартаменты, торовые помещения.

Земельный участок в собственности общей площадью 693,63 кв.м. Все коммуникации. Электричество 70 КВат, центральное отопление и водоснабжение. Имеется резервное электрическое отопление и водонагрев. Охранная сигнализация, Видеонаблюдение по периметру. Здание застраховано.

В настоящее время здание сдано в аренду. Общий арендный доход в настоящее время 460 тыс. руб. Потенциал - примерно 500-520 тыс. руб. Доходность сейчас 14,5% годовых (6,9 лет окупаемости). Готовый высокодоходный арендный бизнес!

№ 1875833, Размещено 16 декабря

524

Ещё Поднять

Избранное

• Разослать
• Редактировать