Продам 10 соток. Село Среднее Девятого

🏠 Продам земельный участок 10 соток (ИЖС). Я собственник.
📍 Республика Татарстан, Лаишевский район, село Среднее Девятово, ул. Садовая
🆔 Кадастровый номер: 16:24:100103:274
⚠️ Внимание: участок находится в селе Среднее Девятово, не путать с коттеджным посёлком «Тридевятово». Документы готовы.

🔹 Площадь участка: 10 соток (длина 40 м, ширина 25 м)
🔹 Категория: земли населённых пунктов, разрешённое использование — ИЖС
🔹 Форма: ровный, правильный прямоугольник — отлично подойдёт для строительства жилого дома
⚡️ Электричество уже подключено. ​«Главное преимущество — экономия примерно 150 000 рублей и 6 месяцев вашего времени. Электричество (15 кВт) уже заведено на участок, установлен прибор учета. Вам не нужно: 1) Ждать техусловий, 2) Платить огромные взносы по новым тарифам 2026 года, 3) Искать подрядчика для монтажа щита».
🔥 Газ рядом — возможно бесплатное подключение по госпрограмме догазификации после строительства дома
🛣 Асфальтированная дорога доходит до соседнего участка, круглогодичный проезд
📄 Участок в собственности, без обременений
🤝 Прямая продажа от собственника
💬 Торг — символический.

🏫 Инфраструктура села: школа, детский сад, почта, дом культуры, магазины, ФАП. Регулярный общественный транспорт
🚗 До Казани — всего 40 км, до Лаишево - 15 км.
🏞 Живописное окружение и чистая экология. Село расположено в красивом природном месте. В шаговой доступности — благоустроенный родник. В 3 км — уникальное Чёрное озеро (памятник природы). 🏡 Участок находится в 20 км от проекта «Казань Марина» — будущего всесезонного загородного курорта на берегу Куйбышевского водохранилища. Реализация проекта способствует развитию инфраструктуры и повышает привлекательность данного направления для проживания.