Земельный участок расположен напротив торгового центра MEGA IKEA на пр. Победы, на первой линии строящегося Вознесенского тракта. Район перспективной квартальной жилой застройки средней и повышенной этажности, участок непосредственно граничит с ЖК «Победа», ведется строительство следующего жилого комплекса. В данный момент обеспечены подъездные пути с пр. Победы. Территориальная зона градостроительных регламентов: Д2. Подходит для строительства административного или торгового здания. Есть разработанный проект торгово-офисного комплекса. По новому генплану г. Казани (утверждение в 2018 г.) предусмотрена зона Смешанного размещения жилой застройки и производственно-коммунальных объектов. Есть возможность подключения к электросетям, водопроводу, канализации. Кадастровый номер: 16:50:060102:255.