Земельный участок расположен в непосредственной близости от пересечения ул. Кулагина и ул. Техническая, рядом с Бизнес-центром «Авангард». На сегодняшний день здесь практически не представлены крупные торговые центры, объекты обслуживания населения, сервисные службы. Большая площадь и удобная конфигурация дают возможность для строительства практически любого объекта. Территориальная зона градостроительных регламентов: КС. Возможно строительство производственных баз, складов, паркингов, автосалонов, автосервисов, АЗС, офисных комплексов, объектов бытового обслуживания и торговли и развлечений. Участок полностью заасфальтирован. Есть возможность подключения к электросетям, водопроводу, канализации, отоплению. Возможна продажа по частям. Кадастровый номер: 16:50:080215:86.