Земельный участок 24341 кв.м. коммерческого назначения расположен рядом с торговым центром MEGA IKEA и ЖК «Победа» на пр. Победы, на первой линии проектируемого Вознесенского тракта – район перспективной квартальной жилой застройки средней и повышенной этажности. Площадь участка позволяет вести проектирование и строительство квартальной жилой застройки. По новому генплану г. Казани (утверждение в 2018 г.) предусмотрена зона Многоквартирной жилой застройки с высокой долей общественных функций. Кадастровый номер: 16:50:000000:19861.